МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
От 30.04.2025 № 259-МПА
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Пограничного муниципального округа
Принят решением
Думы Пограничного
муниципального округа
от 30.04.2025 № 625
1. Установить территориальную зону РО (Зона режимных и военных объектов) для земельного участка с кадастровым номером 25:14:010101:362
2. Внести в правила землепользования и застройки Пограничного муниципального округа следующие изменения:
- в статью 8 главы 3 добавить территориальную зону РО (Зона режимных и военных объектов);
- в статью 16 главы 3 добавить территориальную зону РО (Зона режимных и военных объектов) в следующей редакции:
«РО (Зона режимных и военных объектов)
Зона предназначена для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим; порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, со специальными нормативами.
1) Основные виды разрешенного использования
|
Наименование вида разрешённого использования земельного участка |
Описание вида разрешённого использования земельного участка |
Код вида разрешённого использования земельного участка |
Зона |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
8.0 |
РО |
|
Обеспечение вооруженных сил |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования |
8.1 |
РО |
|
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации |
8.2 |
РО |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
8.3 |
РО |
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 |
12.0 |
РО |
2) Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешённого использования земельного участка |
Описание вида разрешённого использования земельного участка |
Код вида разрешённого использования земельного участка |
Зона |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
3.1 |
РО |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
3.7 |
РО |
3) Вспомогательные виды разрешенного использования
Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны, в том числе жилые дома для персонала.
Объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы).
Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, в том числе:
а) распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блок-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты;
б) наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.);
в) повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины;
г) очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения;
д) канализационные насосные станции;
е) наземные сооружения канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.);
ж) газораспределительные пункты.
з) иные объекты.
4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3*;
региональные нормативы градостроительного проектирования;
местные нормативы градостроительного проектирования;
иные действующие нормативные акты и технические регламенты.»
2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава Пограничного
муниципального округа
О.А. Александров